2022年2月22日，是陜建三建集團(tuán)（以下簡稱三建集團(tuán)）發(fā)展歷史上新的紀(jì)元。
這一天，春風(fēng)和煦，柳出新翠，三建集團(tuán)新總部辦公大樓、云璟府(職工住宅)在西咸新區(qū)空港新城開工奠基，現(xiàn)場花團(tuán)錦簇，禮炮齊鳴，參加開工典禮的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各位賓朋、各界人士、干部職工一片歡慶。
追溯往昔，歲月如歌。
1976年，三建集團(tuán)第一棟辦公樓和三棟職工住宅樓在臨潼縣（時(shí)稱）先后建成。職工和家屬們激動(dòng)的心情無以言表，工作熱情空前高漲，都為辦公樓和職工住宅樓的落成而高興自豪。
1990年，隨著改革開放的不斷深化，市場經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，公司進(jìn)入了發(fā)展的上升期。集團(tuán)從臨潼縣整體遷至西安市安東街，建起了氣派的五層辦公大樓，辦公設(shè)施一應(yīng)俱全，企業(yè)發(fā)展隨之進(jìn)入了快車道。2013年，為了適應(yīng)企業(yè)辦公、文娛需求，辦公樓續(xù)建至七層，重新進(jìn)行了裝修，并在八層建設(shè)了職工健身活動(dòng)中心，基本滿足了機(jī)關(guān)辦公的需要。
如今，作為百億集團(tuán)的三建集團(tuán)在陜建和空港的厚愛及鼎力支持下，滿懷豪情踏上了空港這片充滿機(jī)遇的沃土，積極參與到民生建設(shè)、機(jī)場建設(shè)中。這個(gè)項(xiàng)目的開工，是三建集團(tuán)和空港新城管委會(huì)共同實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的重要成果，也是三建集團(tuán)扎根空港、助力西咸新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。項(xiàng)目包含辦公樓、職工住宅、青年公寓等單體建筑。建成后，將極大提升辦公環(huán)境，對(duì)解決職工住房、改善職工福利意義重大，對(duì)今后深融空港、提速發(fā)展意義重大。
70年來，勤勞堅(jiān)毅的三建人秉承戰(zhàn)現(xiàn)場、拓市場、攻必克、戰(zhàn)必勝的鐵軍傳統(tǒng)，攻堅(jiān)克難，屢建功勛。南疆的酷暑，北國的嚴(yán)寒，青藏高原的冰雪，秦巴山脈的云霧，更加磨練了這支“勝利之師”的毅力和勇氣。集團(tuán)新總部和職工住宅樓的開工建設(shè)，是新一代三建人繼承和發(fā)揚(yáng)老一輩三建人敢于繪夢(mèng)、勇于追夢(mèng)、勤于圓夢(mèng)的奮斗精神，是歷代三建人接續(xù)奮斗、不斷創(chuàng)新的創(chuàng)業(yè)精神的最高表達(dá)！
勠力同心促建設(shè)
作為集團(tuán)公司新總部和職工住宅的施工總承包單位，三建集團(tuán)二公司全體員工感到十分自豪，也感受到了全公司職工的信任與期望。接到施工任務(wù)后，二公司盡銳出戰(zhàn)，快速組建起了一支作風(fēng)過硬、能力出眾、管理科學(xué)、技術(shù)高超的年輕項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。這群斗志昂揚(yáng)的青年三建人以高度的責(zé)任心、使命感和榮譽(yù)感進(jìn)場施工，開工之初即立下了錚錚誓言：要將新總部和住宅樓建設(shè)成幸福工程、民心工程、為企業(yè)實(shí)現(xiàn)新發(fā)展的聚力工程。
這個(gè)項(xiàng)目與常規(guī)住宅項(xiàng)目不同的是，土方開挖、樁基工程、支護(hù)、主體、裝飾裝修、室外管網(wǎng)、二次結(jié)構(gòu)、綠化等工序需要同步開工建設(shè)。為了給項(xiàng)目施工人員增加信心，二公司班子成員親自“督戰(zhàn)”，輪流在工地值班，全心全意的作起了項(xiàng)目“店小二”，堅(jiān)持項(xiàng)目問題現(xiàn)場辦公，工地問題現(xiàn)場解決，為項(xiàng)目建設(shè)消除了各種不利因素。
施工中，為了保證既定工期順利實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目日平均用工量達(dá)400多人，用工峰值超過650人。一、二期共投用11臺(tái)塔吊，4臺(tái)天泵，裝載機(jī)、大型挖機(jī)、壓路機(jī)、拉土車等各類大型機(jī)械30余臺(tái)，最大程度上保證了各項(xiàng)工序的按時(shí)有序開展。為了全面激發(fā)項(xiàng)目施工人員的干勁，項(xiàng)目部科學(xué)合理劃分施工區(qū)段，將項(xiàng)目劃分為4個(gè)施工區(qū)域，由4個(gè)棟號(hào)長分別管理，每個(gè)棟號(hào)長分管5棟單體，并為其配備鋼筋工長、木工工長等7名工長，大家各司其職、各盡其責(zé)、各顯其能，項(xiàng)目的各項(xiàng)施工工作有條不紊的開展。6月份，項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際開展了勞動(dòng)競賽，工地上，施工隊(duì)伍大干快上、熱情高漲，各類施工機(jī)械穿梭于現(xiàn)場，大家全身心地投入到項(xiàng)目建設(shè)中。通過質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、文明綠色、現(xiàn)場材料管理、人文關(guān)懷等7個(gè)方面點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的比賽，以及在勞務(wù)班組開展內(nèi)部考核評(píng)比，整體推動(dòng)生產(chǎn)進(jìn)度，提升生產(chǎn)管理水平，保證每一個(gè)地塊樓層都能按時(shí)完成施工節(jié)點(diǎn)任務(wù)，為項(xiàng)目按期高質(zhì)完工交付打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
精益求精保質(zhì)量
在力保進(jìn)度的同時(shí)，項(xiàng)目部緊盯建質(zhì)量一流、設(shè)施一流、環(huán)境一流的工程目標(biāo)，項(xiàng)目技術(shù)人員經(jīng)過反復(fù)的市場調(diào)研，對(duì)比各類建筑材料，確定了關(guān)鍵環(huán)節(jié)使用最新工藝和建筑新材料的工作理念。
施工中，模板工程是實(shí)體質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，控制模板加固方木的平整度和垂直度是該工藝施工的關(guān)鍵。由于目前市面上方木尺寸規(guī)格偏差較大，為了保證施工質(zhì)量，項(xiàng)目采購了50×70mm方木，并經(jīng)過壓刨機(jī)加工將方木裁切成40×60mm規(guī)格，使之順直、規(guī)格一致，有利于墻面的平整度控制�，F(xiàn)場采用了外墻保溫一體免拆模板，使保溫與墻體合二為一。免拆保溫模板和澆筑的混凝土緊密融為一體，無縫隙、無空腔，無需拆除，避免空鼓、開裂、滲水、脫落現(xiàn)象的發(fā)生，代替了傳統(tǒng)模板，實(shí)現(xiàn)了建筑保溫和建筑結(jié)構(gòu)同壽命。
其實(shí)，在項(xiàng)目開工初期，項(xiàng)目管理人員和施工作業(yè)人員都對(duì)這種材料及其施工工藝了解較少，從來沒有施工過外墻免拆模保溫一體板。項(xiàng)目部通過前期考察，分批次帶領(lǐng)施工人員外出考察，并采取和應(yīng)用過的項(xiàng)目進(jìn)行交流、技術(shù)交底，請(qǐng)廠家代表現(xiàn)場指導(dǎo)等形式，逐漸掌握了這項(xiàng)施工方法。開始時(shí)12天施工一層，但是經(jīng)過大家不斷的優(yōu)化施工方法，促進(jìn)了工效的提升，后來只需要7天就能施工一層。
項(xiàng)目部在防水材料選用上可謂是下足了功夫,在多方對(duì)比下最終選用HDPE型自粘膠膜防水卷材做為地下室底板防水材料。這種材料以特制的高密度聚乙烯膜為主防水層，上層設(shè)置自粘層、抗環(huán)境變化保護(hù)層和隔離層。其自粘層和抗環(huán)境變化保護(hù)層具有自愈功能，與液態(tài)混凝土漿料反應(yīng)固化后，形成防水層與混凝土結(jié)構(gòu)的無縫隙結(jié)合，杜絕層間竄水隱患，可以提高防水系統(tǒng)的可靠性。在使用空鋪的施工工藝、以及材料本身不需要設(shè)置保護(hù)層等特性，對(duì)比傳統(tǒng)SBS施工，減少了防水保護(hù)層等施工流程，平均每塊分區(qū)縮短工期3天。
三建集團(tuán)黨委書記、董事長李家衛(wèi)在新總部和職工住宅樓項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場調(diào)研時(shí)曾說：為自己蓋房，就要把自己當(dāng)做甲方，對(duì)每道工序、每塊地磚、每張板材都要精益求精，嚴(yán)格把關(guān)，讓職工住的溫馨，住的放心。為此，項(xiàng)目部引入第三方飛檢公司（瑞捷公司），通過模擬飛檢評(píng)分，以更高的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行管理，通過實(shí)測實(shí)量，針對(duì)實(shí)測實(shí)量容易出問題項(xiàng)制定專項(xiàng)整改方案，確�，F(xiàn)場施工質(zhì)量滿足飛檢要求。
開工至今，6個(gè)月時(shí)間轉(zhuǎn)瞬即過，職工住宅的建設(shè)還在緊鑼密鼓的加速推進(jìn)……
2月22日開工；
3月20日售樓部主體封頂；
6月30日住宅區(qū)大面積出正負(fù)零，展示區(qū)室外管網(wǎng)和綠化完成；
8月10日辦公樓出正負(fù)零；
8月15日樣板間交付，7#、8#主體封頂。
現(xiàn)在，職工住宅區(qū)域已經(jīng)漸露山色，漫步其間，切身感受到花園式住宅的環(huán)境氛圍，所有樓棟均配備園林景觀，樹木蔥郁，綠草成蔭，就像一座花園一般�；氐郊依锞拖袷腔氐交▓@里，令人心曠神怡。其中，3號(hào)樓配有云橋、回廊、旱溪；7號(hào)樓配有水聚天心、光隙花園……
8月26日，職工住宅營銷中心盛大開放，許多職工帶著父母、妻子和孩子，一起來參觀沙盤展示區(qū)、樣板間及周邊配套設(shè)施。職工們?cè)趨⒂^結(jié)束后，對(duì)小區(qū)里的環(huán)境紛紛點(diǎn)贊，感謝集團(tuán)公司用最好的團(tuán)隊(duì)、最快的工期、最優(yōu)的質(zhì)量建設(shè)我們的幸福家園！”
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